老旧小区改造加速管道直饮水水表迎来规模化普及机遇

　　当全国范围内老旧小区改造的进程从外墙翻新、加装电梯逐步深入到提升居住品质的核心层面，一场静悄悄的“饮水革命”正在无数家庭中发生。管道直饮水系统，这项以往多见于新建高档社区的技术，正随着改造东风大规模进入普通百姓家，而作为其“智慧心脏”的智能管道直饮水水表，也迎来了前所未有的规模化普及机遇。这不仅关乎饮水方式的升级，更意味着一种更健康、便捷、透明的生活方式的到来，从根源上重塑着老旧社区的生活品质与运营模式。

　　一、老小区的新变革

　　国家推进老旧小区改造已进入第五年，从最初的外墙保温、加装电梯，逐渐延伸到提升生活品质的内部设施改造。

　　根据住房和城乡建设部数据，截至2023年底，全国已改造城镇老旧小区超过22万个，惠及居民近4000万户。

　　过去，老旧小区改造主要关注“面子工程”——外墙刷新、道路平整。随着改造进入深水区，“里子工程”逐渐成为重点，其中供水系统的升级改造尤为关键。

　　很多老小区供水管网年久失修，水质安全难以保障。水质性缺水问题日益突出。

　　二、管道直饮水，老小区改造的下一站

　　传统老旧小区的供水系统存在诸多问题：管网老化导致二次污染、水压不稳、计量不准确，更别提达到直饮标准。而管道直饮水系统通过中央净水设备和独立循环管网，将深度处理后的优质水直接送入每家每户。

　　“这不仅仅是安装一套净水设备那么简单。”北京市水务局相关负责人表示，“管道直饮水系统需要从水源、处理、输配到末端全过程的质量控制。”

　　相比于家庭安装的末端净水器，管道直饮水系统具有明显优势。集中处理成本更低，循环管网确保水质新鲜，智能监控保障供水安全，专业维护省心省力。

　　上海一项调查显示，在已经改造并安装直饮水系统的老旧小区中，居民满意度提高了35%，对改造工作的支持率高达92%。

　　三、成本、技术与标准的挑战

　　管道直饮水进入老旧小区面临三重挑战。初期改造成本较高，每户平均需要投入3000-5000元;老旧建筑结构复杂，管网改造难度大;缺乏统一的国家标准和行业规范。

　　然而，这些挑战正在被逐步攻克。多地探索出“政府补贴+企业投资+居民分担”的成本分摊模式。

　　在技术层面，新型薄壁不锈钢管道和智能化水表的应用，解决了老小区安装空间有限的问题。智能水表不仅能精准计量，还能实时监测水质、检测漏水。

　　标准建设也在加速。中国建筑学会发布的《建筑管道直饮水系统技术规程》为行业发展提供了技术依据。

　　四、智能水表，精细化管理的钥匙

　　在管道直饮水系统中，智能水表扮演着“守门人”角色。不同于传统机械水表，智能水表能够实时监测水质参数，如浊度、余氯含量和pH值，确保每一滴水都符合直饮标准。

　　北京市朝阳区某改造后的小区物业经理介绍：“过去收水费是老大难问题，现在智能水表自动抄表，居民通过手机就能查看用水量和水质情况，纠纷减少了80%以上。”

　　智能水表还能通过流量异常检测及时发现管道泄漏。据统计，安装智能水表后，老旧小区平均节水率达到15%-20%，管网漏损率下降约8个百分点。

　　五、试点先行，多地探索成功模式

　　珠海市作为全国首个在全市范围推行管道直饮水的城市，已积累了大量经验。在老旧小区改造中，珠海采取“统筹规划、分步实施”策略，先易后难，逐步推进。

　　杭州则探索出“改造一片、成熟一片、覆盖一片”的模式，将管道直饮水系统与老旧小区综合改造同步设计、同步施工、同步验收，避免了重复开挖和资源浪费。

　　在长沙，一些老旧小区创新采用“模块化”直饮水系统，将处理设备集成在可移动的箱体内，减少了对原有建筑结构的破坏，缩短了施工周期。

　　数据显示，在已安装管道直饮水系统的老旧小区，居民直接饮水比例从不足5%上升到超过60%，桶装水和瓶装水购买量平均下降70%。

　　六、多方共赢，构建可持续生态

　　管道直饮水系统的推广正在形成一个多方共赢的生态圈。对居民而言，获得了便捷、安全、经济的饮水方式;对水务企业而言，开辟了新的业务增长点。

　　政府则通过这一民生工程提升了城市品质和居民满意度。研究表明，拥有直饮水系统的老旧小区，房产价值平均提升5%-8%。

　　更重要的是，管道直饮水系统的普及减少了塑料水瓶的使用，促进了资源节约和环境保护。一个中等规模的老旧小区改造后，每年可减少塑料垃圾超过10吨。

　　随着智慧城市建设的推进，管道直饮水数据正与城市大数据平台连接，为水资源管理和公共卫生决策提供支持。北京市已开始试点将居民区水质数据实时接入城市运行管理平台。

　　从试点探索到规模化推广，管道直饮水系统及其智能水表在老旧小区中的普及，已然超越了一项单纯的技术改造。它成为衡量城市更新温度、社区治理精度的一把标尺。随着更多小区完成改造，当拧开水龙头直接饮用成为一代人习以为常的生活图景，其所带来的不仅是舌尖上的清甜，更是资源利用效率的提升、社区关系的和谐以及可持续发展理念的深入人心。这场由表及里的变革，正将老旧小区对美好生活的向往，一点一滴照进现实。