不交物业费强拆水表合法吗

　　家住国际华城小区二村的孙女士回家后发现停水了，当时她并未在意，后来她才搞清楚，原来她家停水是因为水表被拆走了。

　　“小区物业公司做得太过分了，说都不说一声就擅自把我家的水表给拆掉了。”14日上午，家住国际华城小区二村的孙女士致电本报热线反映，由于物业费的问题，小区物业公司竟然擅自将她家的水表给拆走了。

　　之前，孙女士和老伴一直住在女儿家，中午才回到自己的家中。进门后准备淘米做饭时，孙女士发现家中停水了，于是孙女士跑到隔壁邻居家中询问是否也停了水，结果被邻居告知供水一切正常。随后，孙女士来到水表存放处查看自家水表还在不在转动，却发现水表不见了，孙女士顿时傻了眼。后来从邻居口中得知，她家的水表是3月30日上午被小区物业公司工作人员拆走了，就在同一天，小区内的20多户业主的水表也都被拆了下来。

　　了解相关情况后，孙女士找到物业公司，对方告知是因为她家拖欠物业费才采取了这一措施。如今，孙女士一家只能靠借用邻居家中的自来水来维持自家的日常生活。

　　上午，记者来到孙女士家，发现她家仍然处于停水状态，水表也没了“踪影”。记者了解到，孙女士所居住的楼共有13层，孙女士家住6楼，家中使用的自来水属于二次供水，水费是由物业公司代收代缴。

　　当天下午，记者向管理该小区物业的马鞍山市同成物业公司了解具体情况。工作人员告诉记者，小区至今有不少业主不肯交物业费，“作为物业公司，我们已经垫了很多钱了。”工作人员说，孙女士家的水表确实是物业公司拆掉的，但实属无奈。“我们多次催缴未果，迫不得已才拆了业主的水表。目前有部分业主已经缴纳了物业费，水表我们已经安装好了。”

　　说到不交物业费，孙女士也有一肚子委屈。孙女士说，她是2010年3月份入住该小区的，住进去没多久，晚上停在楼道内的电动车就被偷了。“找了物业公司多次，然后就没有下文了。”孙女士说，家中窗台渗水严重，也多次向物业公司反映，可始终无人过问此事。此外，孙女士对小区的电梯也很不满意。“我好几次被关在里面，经常打电话给维修电梯的人，跟物业公司反映后，也是不了了之。”

　　当天下午，记者就物业公司的做法采访了花山区法律援助中心。工作人员告诉记者，孙女士不交物业费的做法构成了违约，物业公司可以通过仲裁、诉讼等渠道来解决。如果孙女士认为物业公司的服务不合格，可以通过业主委员会要求其改进，对物业公司的服务不满意达到一定数量的，可以要求业主委员会更换物业公司。

　　工作人员表示，物业公司强拆水表的做法确实不妥当，孙女士可以要求物业公司恢复其原状，“也可以与物业公司协商解决，协商不成的，可以向法院起诉”。